2 Zimmer • 55,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
712.52 €713 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer • 55,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung in Steinhaus bei Wels zeichnet sich besonders für ihre Raumaufteilung und ideale Lage aus. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Platz für einen schönen Eingangsbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, eine helle, offene Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Loggia, ein geräumiges Bad mit Fenster und WC, sowie einen Abstellraum. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt besonders zum entspannen ein und bietet Sonne von Mittag bis Abends inkl. Sonnenuntergang.
Die Mietwohnung ist zusätzlich mit einer großen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräte, Bora Herd inkl. Abzug, Bosch Ofen, Liebherr Kühlschrank....
Ergänzend zur ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Lage der Wohnung, ist ein Garagenplatz inkl. 16A Anschluss für E-Ladestation und ein Kellerabteil vorgesehen.
Extraausstattung:
* moderne Einbauküche (bereits im Mietpreis inkludiert) * Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * elektrische Raffstores bei allen Fenstern * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Alternatives Heizsystem mittels Tiefenbohrung - Erdwärme * Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit * barrierefrei nach ÖNORM (alle Geschoße mittels Aufzug erreichbar)
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Heiz-,Warm-& Kaltwasserkosten werden direkt von der Fa. Techem vorgeschrieben - ca. EUR 34,50 Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 712,52 EUR
Lage
Steinhaus (4641)
Diese wundervolle Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Steinhaus bei Wels. Dabei erreicht man in nur wenigen Schritten viele Geschäfte, Gastronomien, Bahnhof, Dienstleister und vieles mehr. Vor allem die hervorragende Lage des Wohngebäudes ermöglicht es in Kürze größere Städte wie Wels oder auch ruhige, ländliche Gebiete zu erreichen.
