Individuell geplantes Einfamilienhaus in Insheim - Flexibilität trifft auf moderne Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigem Zuhause in Insheim, einem erstklassigen Wohngebiet, das Ihnen Lebensqualität und Ruhe verspricht. Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet auf 143,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht und mit einem energieeffizienten KfW55 Standard überzeugt. Vertrauen Sie auf die Flexibilität unseres Hauses, das sich ideal an Ihre Lebenssituation anpasst und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Wohnatmosphäre zu gestalten.
Merkmale
822 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten runden das Gesamtbild ab. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit umfassendem Dämm- und Beplankungspaket, das für optimalen Wärmeschutz sorgt. Ein umfassendes Haustechnikpaket mit Heizungs- und Elektroinstallation ist ebenso inklusive wie eine Luftdichtigkeitsmessung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
681673 €681.673 €
4.743,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
753.726 €1
Kaufpreis
681.673 €
Kaufnebenkosten
72.053 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.084 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.336 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Insheim (76865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 822 m² befindet sich im begehrten 1A-Gebiet von Insheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und grüne Umgebung schafft ein ideales Umfeld für Familien und Erholungssuchende. Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein und machen das Wohnen in Insheim besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumhäuser. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere Profis unterstützen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise sind nachhaltig, energieeffizient und bieten Ihnen höchste Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, sowie individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erleben Sie mit allkauf modernes, nachhaltiges Bauen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
