Bürofläche zur Miete
11,39 €
/m²
5 Zimmer • 158 m² Bürofläche

Exzellente Büro-/Praxisfläche in kernsaniertem Altbau am Ludwigsplatz

In der belebten Fußgängerzone von Karlsruhe, unweit des Ludwigsplatzes, befindet sich exzelente Büro-/Praxisfläche im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus.

Zur Vermietung steht eine Gesamtfläche von ca. 158m² mit 4 Büroräumen, 3 kleinen Balkonen, einer Teeküche mit Personalraum, einer Toilette sowie einem Badezimmer.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Weitere Informationen sowie Grundrisse erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.

Merkmale

Bezug: sofort / n. Vereinb.
Denkmalschutz-Afa
3. Geschoss
Einbauküche
Kein Keller
voll klimatisiert

Detailierte Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Nettomiete

11,39 €/m²

1.800 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.
Die Mieter-Provision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

5400 €

Lage

Innenstadt-West, Karlsruhe (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung und bietet somit einen idealen Standort für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 MM inkl. MwSt.
Die Mieter-Provision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen. Sonstiges Stellplätze sind keine vorhanden und können in einer der umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.

Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.

HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Stichworte Gesamtfläche: 158,00 m²

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Über den Anbieter

Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH

Sophienstraße 154, 76185 Karlsruhe

6 Jahre Partnerschaft

Frau Frauke HelbleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25XFR968BMBY

Referenznummer: 3667

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