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PH Immobilien Gesellschaft mbH
189.900 €
3 Zimmer  â€˘  89,6 m²  â€˘  218 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
189900 €
2.119 €/m²
3 Zimmer  â€˘  89,6 m²  â€˘  218 m² GrundstĂĽck

PHI AACHEN - GemĂĽtliches Zuhause mit Garten und Stellplatz in beliebter Lage von Stolberg-Mausbach!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-zuhause-mit-garten-und-stellplatz-in-beliebter-lage-von-stolberg-mausbach/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 218 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garten
Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- charmanter Wohnbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- gepflegtes Bad mit Wanne
- geräumiger Keller mit Werkbank
- PKW-Stellplatz
- pflegeleichter Garten
- praktisches Gartenhaus
- und vieles mehr

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
189900 €
2.118,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
212.822 €1
Kaufpreis
189.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.849 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.344 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mausbach, Stolberg (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52224 - Stolberg-Mausbach

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Stolberg, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Ruhige Nebenstraßen, eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffen ein attraktives Umfeld für Paare und junge Familien.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Alltagsorganisation. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, und auch wichtige Verkehrswege sind schnell erreicht - ideal für Pendler und Familien, die flexibel bleiben möchten.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Grünflächen, Spielplätze, Sportangebote und Spazierwege bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sind kulturelle Angebote und familienfreundliche Ausflugsziele gut erreichbar, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht.

Die harmonische Kombination aus guter Infrastruktur, solider Anbindung und einem lebenswerten Umfeld macht diesen Standort zu einer ĂĽberzeugenden Wahl fĂĽr junge Familien und Paare, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-zuhause-mit-garten-und-stellplatz-in-beliebter-lage-von-stolberg-mausbach/

Weitere Immobilienangebote - https://www.phi24.de/alle-immobilien/

Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 114,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 - Heizung

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Ăśber den Anbieter

Trierer StraĂźe 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Herr PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2nplq5n
Referenznummer: KF973
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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