Ehemaliges Postamt in Zwickau-Mosel - Gewerbe- und Wohnobjekt mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Postamt im Stadtteil Mosel der Stadt Zwickau. Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche und eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die Gewerbe und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten.
Objektbeschreibung: - Erdgeschoss: große Gewerbefläche, derzeit genutzt als Atelier und Büroraum - 1. Obergeschoss: geräumige, ausgebaute Wohnung - Dachgeschoss / 3. Etage: weitere Wohnfläche, derzeit ungenutzt und ausbaufähig
Zusätzlich verfügt das Objekt über: - Kleines Nebengelass für Lager oder Werkstattzwecke - Überdachten PKW-Stellplatz direkt am Haus
Fazit: Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohes Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Gewerbefläche, ausgebauter Wohnung und zusätzlichem Dachgeschoss macht es zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren oder kreative Selbstnutzer.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.
Merkmale
450 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
- überdachter PKW-Stellplatz - großer Garten mit altem Baumbestand und Rasenfläche - eine vollständig ausgebaute, bezugsfertige Wohnung - große Gewerbefläche im Erdgeschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
162000 €162.000 €
554,79 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
179.933 €1
Kaufpreis
162.000 €
Kaufnebenkosten
17.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.430 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mosel, Zwickau (08058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mosel der Stadt Zwickau, unweit des WV-Werks.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein aktiver Bahnhof mit Anbindungen nach Zwickau, Leipzig, Auerbach und weiteren Zielen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude liegt an einer ruhigen Ortseingangsstraße, unweit des Bahnhofs von Mosel, und verbindet somit zentralen Zugang mit ruhiger Lage.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Sven-Günter Schwens Berliner Str. 123, 99091 Erfurt Tel.: +49 172 6441023 Email: s.schwens@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
