Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.236 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  140 m² Grundstück

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Heiligkreuz, Trier (54295)

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Der beliebte Stadtteil Heiligkreuz zählt zu den
bevorzugten Wohnlagen der Stadt Trier und vereint
urbanes Leben mit naturnaher Erholung in idealer Weise.

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Es ist ruhig, familienfreundlich und gut angebunden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten
Wohnhäusern, viel Grün und einem angenehmen,
gewachsenen Umfeld.

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Das Stadtzentrum von Trier ist mit dem Auto oder
dem Bus schnell erreichbar.
Und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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Gelegen im Südosten der ältesten Stadt Deutschlands,
nur etwa 2 Kilometer vom historischen Zentrum Triers entfernt,
bietet Heiligkreuz eine herausragende Kombination aus hervorragender
Infrastruktur, ruhiger Wohnatmosphäre und hoher Lebensqualität.

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Heiligkreuz verfügt über eine exzellente
Nahversorgung Supermärkte, Bäckereien, Apotheken,
Banken und eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten
befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe.
Auch gastronomisch ist der Stadtteil gut aufgestellt...
von gemütlichen Cafés bis hin zu gutbürgerlichen Restaurants.
Medizinisch ist Heiligkreuz mit mehreren Arztpraxen und der
Nähe zum Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen sehr gut versorgt.

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Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen
Nahverkehr angebunden.
Mehrere Buslinien verbinden Heiligkreuz regelmäßig
und zuverlässig mit der Trierer Innenstadt,
dem Hauptbahnhof und angrenzenden Stadtteilen.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend...
Über die nahegelegene B51 und A602 sind
sowohl die Innenstadt als auch die A1/A64 Richtung
Luxemburg und Koblenz schnell erreichbar.

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Für Familien bietet Heiligkreuz ein besonders attraktives Umfeld.
Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie
weiterführende Schulen in der Nähe.
Die ruhigen Wohnstraßen, zahlreiche Spielplätze
und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ideale
Voraussetzungen für ein kinderfreundliches Wohnen.

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Heiligkreuz ist ein idealer Ausgangspunkt für sportliche und
entspannende Freizeitaktivitäten.
Der nahe gelegene Petrisberg, das Naturschutzgebiet Mattheiser
Wald sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten
Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

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Kulturell profitieren Bewohner von der Nähe zur
historischen Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Museen,
Theatern, Veranstaltungen und römischem Welterbe.

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Die Wohnbebauung in Heiligkreuz ist geprägt von
einer angenehmen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern,
stilvollen Altbauten und modernen Mehrfamilienhäusern.
Die Straßen sind begrünt, das Umfeld ruhig und gepflegt
- ideal für Menschen, die naturnah, aber dennoch Stadt nah wohnen möchten.

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Trier-Heiligkreuz bietet eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.
Die hervorragende Infrastruktur, die familienfreundliche Umgebung
und die Nähe zu Innenstadt und Natur machen diesen Stadtteil zu einer
erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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Entfernungen:

Trier Innenstadt: ca. 2 km
Bernkastel-Kues: ca. 51 km
Bitburg: ca. 32 km
Prüm: ca. 66 km
Wasserbillig(Lux): ca. 12 km
Saarbrücken: ca. 101 km
Köln: ca. 189 km