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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Frau Miriam Pletsch

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030 ···

Nr. anzeigen

030 65 66 02 0

Charmantes Raumwunder in Seenähe: fußläufig zum kleinen Müggelsee

€ 547.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

318 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12559 Berlin

(Müggelheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 547.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Eingebettet zwischen Müggelspree und ausgedehnten Wäldern bietet diese Lage naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Spaziergänge am See, Radtouren im Grünen und Wassersport direkt vor der Haustür schaffen eine entspannte Atmosphäre. Historische Gebäude und gepflegte Wohnstraßen prägen das Bild...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.06.2025 bis 04.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

36,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte präsentiert sich als durchdachtes und hochwertig ausgestattetes Zuhause mit einer Grundstücksfläche von ca. 318?m² und einer Wohnfläche von ca. 126?m², ergänzt durch ca. 54 m² an praktischer Nutzfläche. Das gepflegte Haus - innen wie außen - bietet mit insgesamt fünf Zimmern und einer...

Ausstattung

. neue Wolf Gasbrennwert-Heiztherme
. Infrarotsauna im Keller
. Kamin im Wohnzimmer
. Küche mit modernen Siemens-Geräten mit Home Conect Funktionen über die Siemens App
. Französische Balkons komplett im 1. Stock und im Dachgeschoß
. elektrische Markise für die Terrasse
. Schornsteinregenhaube und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien...