netterMakler GmbH
Herr netter Makler
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Nr. anzeigentolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Lage
Wernigerode ist eine Stadt im Landkreis Harz, in Sachsen Anhalt. Sie liegt am nordwestlichen Rand des Harzes, etwa 25 km südwestlich von Halberstadt und rund 70 km südlich von Magdeburg. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Holtemme und ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die von Fachwerkhäusern geprägt ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential in der Stadt Wernigerode.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 463qm verteilt auf 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 40qm - 81qm Wohnfläche.
Das Objekt ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2.986€...
Ausstattung
- voll vermietet
- 7 Duschbäder
- voll unterkellert
- 7 Wohneinheiten
- Energieträger: Gas
- Wohnfläche: 463qm
- Grundstücksgröße: 1873qm
- PKW Stellplätze hinter dem Objekt
- Blick auf das Wernigeröder Schloss
- aktuelle Mieteinnahmen: 35839€ p.A.
- Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 40qm -...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,71
Nettorendite Soll in %: 4,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.839,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.839,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ms5l5k
Referenznummer: NM78
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