Einfamilienhaus/Bungalow in zentraler Lage von Wittenberge - Barrierefrei und renoviert !
Die Deutsche Bank Immobilien freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus im Stile eines Bungalows in schöner, zentraler Lage von Wittenberge anbieten zu können.
Hier stehen Ihnen ca. 95 m² ebenerdige, barrierefreie Wohn/Nutzfläche zur Verfügung- und dies auf einem reizvollen Grundstück mit Obstbäumen, Gewächshaus und einer massiven Garage und zusätzlicher Abstellfläche.
Der großzügige Wohnraum mit angeschlossenem Küchenbereich verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse - insgesamt verfügt dieses Haus über drei Wohnräume, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein erst kürzlich neu renoviertes Bad. Die Gas -Heiztherme ist nagelneu mit modernster Brennwert-Technik und sorgt für Wärme und Warmwasser. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit nur sehr geringem Verkehrsaufkommen - ideal für Paare oder kleine Familien.
Merkmale
555 m² Grundstück
Stellplatz
Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Vorhangfassade mit isolierender Luftschicht sorgt für einen geringen Energieverbrauch. Im Innenbereich ist bereits vieles neu renoviert worden. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle modernen Elektrogeräte. Das Bad wurde erst vor kurzem modernisiert. Die zum Garten ausgerichtete Terrasse ist überdacht und direkt über den Wohnraum zu betreten. Hier kann Ihnen auch ein Regenschauer nicht den Grillabend verderben. Die Fenster verfügen rundum über Rolläden.
Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt von der Straße , einen Stellplatz und eine massive Garage. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück weitere Abstellmöglichkeiten / Schuppen für Gartengeräte oder Werkzeug. In dem großen und stabilen Gewächshaus können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen. Hinweis: Auf das im Grundriss gezeigte Gäste-WC wurde verzichtet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
212.933 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
22.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittenberge (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt nahe des Wittenberger Zentrums in einer ruhigen Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Wittenberge als größte Stadt des Landkreises Prignitz bietet Ihnen weiterhin ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und durch die Lage der Stadt direkt an der Elbe bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wittenberge ist das "Tor zur Elbtalaue" und dadurch auch von großem touristischen Interesse. Wittenberge erhält zur Zeit eine direkte Anbindung an die A14. Mit der DB erreichen Sie Hamburg oder Berlin in etwas über einer Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas von Sassen Selbstständiger Immobilienberater Lanzer Chaussee 8a 19357 Karstädt E-Mail: thomas.vonsassen@db.com Telefon: 0151 53767229
