Ihre Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche man bequem über den modernen Aufzug erreichen kann. Die Wohnung hat einen guten Grundriss mit einer Größe von 68,48 m², welche sich über 2-Zimmer verteilen und mit einem Design-Holzfußboden ausgestattet, welches die Wohnung gemütlich macht. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen phantastischen Ausblick ins Grüne und zur Bille. Die Küche ist mit einer modernen Einbauzeile und Bad mit großzügiger Dusche versehen. Die Loggia ist über das Wohnzimmer zu betreten und bietet einen tollen Blick in den Bille-Park und zum Wasser. Durch die Lage der Wohnung im Objekt ist diese als sehr ruhig zu bezeichnen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG- Garagenstellplatz.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
274000 €274.000 €
4.002,34 €/m²
Hausgeld
289.27 €289,27 €
Provision für Käufer
3 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
302.770 €1
Kaufpreis
274.000 €
Kaufnebenkosten
28.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.110 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.070 €
Provision für Käufer (3%)
8.220 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohbrügge, Hamburg (21031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in der Jakob-Kaiser-Straße 18 in Hamburg-Bergedorf befindet sich in einer Anliegerstraße in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hamburg ermöglicht. Mit dem Zug dauert die Fahrt zur Hamburger Hauptbahnhof etwa 25-30 Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist als optimal zu bezeichnen. Die Umgebung ist durch viele Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Zudem ist die Wohnung gut an das Straßennetz angebunden und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A24, was das Pendeln und Reisen erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der Bille Park, der direkt an das Grundstück grenzt. Dieser Park bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Weitere Informationen
Social Media
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
