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345 €
2 Zimmer  •  50 m²
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
345 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  50 m²

NEUBAU Erstbezug Mietkauf - 2-Zimmer mit Carport, Top 10 im 1. OG

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
            6 Zweizimmer-Wohnungen
            9 Dreizimmer-Wohnungen
            3 Vierzimmer-Wohnungen     

AUSSTATTUNG:
Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen.  

Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2026
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
579 €
Nettokaltmiete
9,62 €/m²
345 €
Betriebskosten
136 €
Heizkosten
39,92 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 345,00 EUR

Lage

address-icon
Rudi Gruber Weg 1Reichersberg (4981)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 56,10 m², Gesamtfläche: 56,10 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 10

Weitere Services

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Über den Anbieter

Riedauer Straße 28, 4910 RIED/INNKREIS
Frau Gabriele PachnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m2rn5v
Referenznummer: OBGC20251230163459876963aeb745c
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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