Ausnahmelage! 3-Zimmer Terrassenwohnung am Salzachkai
Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ausnahmelage direkt am Salzachkai!
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben Am Salzachkai vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
Nichts wird dem Zufall überlassen - dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage - urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.
Merkmale
Bezug: 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Terrasse
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2145000 €2.145.000 €
16.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen am Salzachkai in einer der begehrtesten Adressen Salzburgs Diese exklusive Gartenwohnung liegt in Salzburg Süd, direkt am Salzachkai, im renommierten Stadtteil Josefiau - eine der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Hier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus urbaner Lebensqualität, ruhiger Naturnähe und direkter Flusslage.
Ein Wohnumfeld der Extraklasse Direkt an der Salzach - genießen Sie erholsame Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden entlang des Wassers Perfekte Anbindung - die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Exklusives Wohnviertel - eine gehobene Nachbarschaft mit stilvollen Villen, eleganten Wohnhäusern und viel Grün Hervorragende Infrastruktur - erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Kulturelle Highlights - das Festspielhaus, das Mozarteum und die Salzburger Altstadt mit ihren weltberühmten Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar Beste Freizeitmöglichkeiten - neben der Salzach bieten der nahegelegene Hellbrunner Park und das Schloss Leopoldskron erstklassige Erholungsmöglichkeiten Der Stadtteil Josefiau verbindet eine ruhige, exklusive Wohnlage mit direkter Nähe zur Innenstadt - eine perfekte Balance zwischen Natur, Stadtleben und Privatsphäre.
Hier entsteht ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt - ein Ort, an dem Lebensqualität und Exklusivität aufeinandertreffen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 143,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Kellerfläche: 13,50 m², Bundesland: Salzburg
