Wohnung zum Kauf 348.700 € 2 Zimmer 54 m² 2. Geschoss frei ab sofort Herderstraße 26 Steglitz Berlin 12163

Wohnung zum Kauf
348700 €
6.457 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

ca. 4,70 m² Loggia zwischen Breitenbachplatz & Schloßstraße

Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer ca. 4,70 m² großen Loggia wurde gerade renoviert, das Duschbad und der Sicherungskasten sind neu.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m.
Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mit einem Durchlauferhitzer.
Ein Keller ist zugehörig.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

348700 €

6.457,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Geschätzte Gesamtkosten

389.046 €1

Kaufpreis

348.700 €

Kaufnebenkosten

40.346 €

Notarkosten (1,5%)

5.231 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.922 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.449 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.744 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herderstraße 26, Steglitz, Berlin (12163)

Der Altbau (Baujahr ca. 1910) mit ca. 18 Einheiten liegt in Berlin-Steglitz zwischen dem U-Bahnhof "Schloßstraße" (U9) und dem U-Bahnhof "Breitenbachplatz" (U3), nahe der Freien Universität (FU) sowie
unweit der Schloßstraße - einer beliebten Einkaufsmeile mit zahlreichen Geschäften, modernen Kaufhäusern, u. a. dem Boulevard Berlin, dem Titania-Palast mit mehreren Kinos, verschiedenen Restaurants und Cafés.
Im näheren Umfeld gibt es Schulen, Parks und einen Sportplatz.
Es ist u. a. nicht weit bis zum Botanischen Garten (ungefähr 1 km zum Eingang Königin-Luise-Straße 6-8), zum Schlosspark-Theater (ca. 1,2 km) und dem Adria Filmtheater.

Weitere Informationen

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 4,70 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Kopp ImmobilienServiceMaklerbüro

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nmcp5k

Referenznummer: Herder26

Kopp ImmobilienService

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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