Zur Vermietung steht eine sanierungsbedürftige Lagerfläche mit großzügigem Außenbereich in zentraler Lage von Waltrop. Das Objekt eignet sich insbesondere für gewerbliche Nutzer, die eine flexible Lager- oder Abstellfläche mit langfristiger Perspektive suchen.
Die Immobilie verfügt über eine große Außenlagerfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Materiallagerung, Baustellenlogistik oder gewerbliche Abstellflächen.
Eckdaten Große Außenlagerfläche Langfristige Anmietung möglich (bis zu 10 Jahre Laufzeit) Sanierungsbedürftiger Zustand Kein Stromanschluss vorhanden Keine Heizungsanlage vorhanden Auf dem Gelände befinden sich Baustoffreste und Ablagerungen, die durch den Mieter zu entsorgen sind Hinweise
Das Objekt wird im derzeitigen Zustand vermietet. Die Fläche eignet sich besonders für Interessenten, die eine kostengünstige Lagerlösung suchen und bereit sind, notwendige Aufräum- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen eigenständig vorzunehmen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
10 Stellplätze
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Mietkosten
Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hochstraße 93, Waltrop (45731)
Die Lage in Waltrop bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen des Ruhrgebiets. Die Hochstraße ist verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr gut genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in der Umgebung fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.000,00 m²
