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Deutsche Bank Immobilien GmbH
149.000 €
7 Zimmer  •  183 m²  •  302 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus zum Kauf
149000 €
814 €/m²
7 Zimmer  •  183 m²  •  302 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Renditejäger Aufgepasst! Charmantes Sanierungsobjekt in Bad Berka mit großem Ausbaupotenzial.

Kurzbeschreibung Nutzen Sie die Chance - kleiner Kaufpreis - großes Renditepotential! Rufen Sie uns gleich an! Objekt Zum Verkauf steht ein charmantes sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in relativ ruhiger Lage von Bad Berka. Das im Jahr 1928 erbaute Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 183 m² auf einem Grundstück von 302 m². Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine kleine Terrasse sowie einen Garten mit Gartenhütte, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein praktisches Carport zur Verfügung.

Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und eröffnet somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 75m².

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 302 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
814,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Berka (99438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in relativ ruhiger Wohnlage von Bad Berka, einem Kurort im Ilmtal, nur wenige Kilometer von Weimar und Erfurt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung über Bahn, B87 und A4 macht die Stadt auch für Berufspendler attraktiv. Zudem laden der Kurpark und die umliegende Natur zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-6268204 an.
Ihr Ansprechpartner ist Herr M. Saal.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martens Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: martens.saal@db.com
Telefon: 0174 6268204

Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda
Internet: www.weimarerland.de
Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Martens SaalDein Kontakt
Online-ID: 2m26q5j
Referenznummer: 43170105-1007306
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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