Einfamilienhaus zum Kauf

720000 €720.000 €

2.483 €/m²

9 Zimmer  •  290 m²  •  6.893 m² Grundstück

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Münchwald (55595)

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In ruhiger Ortsrandlage von Münchwald, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus mit Einliegerwohnung. Ein Anwesen, das Großzügigkeit, Qualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint.

Auf rund 290 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal unterstützt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 103 m² Nutzfläche, die zusätzliche Flexibilität bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der repräsentative Eingangsbereich mit offenem Galerieblick und großzügiger Raumwirkung.
Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Großflächige Fenster holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit pflegeleichtem Fliesenbelag lädt zum Verweilen ein, während eine stilvolle Erweiterung in Form einer Holzterrasse auf der Ostseite zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne.

Das große Dachgeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsbereich mit Elternsuite, Ankleide, hochwertigem Bad und Balkon mit beeindruckendem Fernblick. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad.

Ein besonderes Highlight stellt das Untergeschoss dar: Dank der Hanglage bietet es vollwertige Wohnräume mit Tageslicht. Neben einer separaten Einliegerwohnung eröffnet insbesondere der großzügige Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezonen einen außergewöhnlichen Mehrwert.

Das weitläufige Grundstück mit insgesamt ca. 6.893 m² bietet eine seltene Kombination aus Bauland und angrenzendem Wiesenland. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von großzügigem Gartenleben bis hin zu Tierhaltung oder individuellen Nutzungskonzepten.

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