6 Zimmer • 250 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 28
1 / 28
Mehrfamilienhaus zum Kauf
469000 €469.000 €
1.876 €/m²
6 Zimmer • 250 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort
2 Familienhaus in ruhiger Feldrandlage
Das Haus ist unterteilt in 2 getrennte Wohnungen im EG und OG mit teilweise selbst ausgebauten DG.
Es steht unmittelbar am Feldrand mit unverbaubarem Blick auf den Pfälzer Wald.
In der EG Wohnung finden Sie das Wohnzimmer mit dem vollwertigen Wintergarten, der abschließbar ist.
Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer offen gehalten. Weiter sind im EG noch das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und Abstellraum, das Badezimmer und das Gäste-WC.
Im OG entspricht der Grundriss dem des EG. Vervollständigt wird das Angebot dieser Wohnung mit dem an 2 Seiten umlaufenden Balkon.
Das DG ist teilweise selbst ausgebaut (dieses zählt nicht zur Wohnfläche), ist aber in einem großen Zimmer fertig ausgebaut. Hier könnte durch den kompletten Ausbau des Speichers noch weiterer Wohnraum entstehen.
Das Haus ist voll unterkellert und ebenfalls teilweise selbst ausgebaut zu einem Wohnraum (ohne Tageslicht), Küche und Badezimmer
Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in den anderen Kellerräumen.
Zum Haus gehört die große Garage und die Werkstatt, der Hof und der sehr schöne Garten.
Merkmale
frei ab sofort
700 m² Grundstück
separate Küche
Keller
Garage
2 WCs
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
1.876 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
518.573 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
49.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenweg 13, Weingarten (Pfalz) (67366)
Weingarten (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld an.
Weingarten liegt etwa 12 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Germersheim, etwa 16 Kilometer nordöstlich von Landau in der Pfalz und
etwa 13 Kilometer südwestlich von Speyer.
Weingarten ist über die Bundesstraßen 9 und 272 an das überregionale
Straßennetz angebunden.
Speyer und Landau sind in ca. 20
Minuten, Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim in ca. 30 Minuten zu erreichen.
In Weingarten finden Sie die Grundschule und einen Kindergarten.
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
