* Gut vermietetes 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage *
**Energieausweis liegt vor**
Dieses 1-Zimmer-Appartement, erbaut im Jahr 1991, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 36 m².
Ideal für Singles oder als Kapitalanlage, überzeugt die Einheit durch ihren hellen Wohn-/Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen Blick auf die umliegenden Berge genießen können - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Einzelgarage, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch wertvollen Stauraum bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition zu sichern!
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garage
- der ca. 2 m² große Balkon lädt mit einem herrlichen Blick auf die Berge zum Entspannen ein - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen - in einer separaten Nische ist die Einbauküche geplant und sorgt für optimale Raumausnutzung und lässt Ihnen genügend Platz im Wohnbereich - der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, während Fliesen im Flur und Bad für eine pflegeleichte Lösung sorgen - alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet - für Ihre Freizeitgestaltung ist ein Kabel-TV-Anschluss bereits vorhanden - ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag - eine Einzelgarage steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können - diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und bietet somit ein gesundes Wohnklima - die moderne und helle Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein - die modernisierten Fenster mit 2-Fach-Verglasung sorgen für eine effektive Wärme- und Schalldämmung, die Ihren Wohnkomfort erhöht - eine effiziente Gasheizung garantiert, dass Sie auch in den kühleren Monaten wohlige Wärme genießen können - ein Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pürten, Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Diese Immobilie besticht durch ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Verkehrsanbindungen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet nicht nur den Vorteil urbaner Annehmlichkeiten, sondern auch eine malerische Berglandschaft in unmittelbarer Nähe, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Entspannung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Diana Reiter Unering 20b, 83349 Palling Tel.: +49 175 2050102 Email: d.reiter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
