1 Zimmer • 36 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Studio zur Miete
350 €
1 Zimmer • 36 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Neu !! Helles 1-Zi.-Appartment KDB in gepfl. Altbau in Wuppertal
Dieses helle u. gepflegte Appartment kann zum 01.06.2026 evtl. 01.05.2026 bezogen werden. Aktuelle Fotos in Arbeit!
Die Warmmiete beträgt 490,00 €, hierin ist ein Abschlag für Heizung, Kaltwasser, Treppenreinigung sowie alle übrigen Abgaben enthalten.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Anfragen ohne Angabe von Name, Alter, Beruf, Tel.-Nr. u. Emailadresse können leider nicht berücksichtigt werden. Eine Vermietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit vermietet. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Alle Wände sind weiß gestrichen. Das Haus hat vor einigen Jahren eine Wärmeisolierung der Rückfassade erhalten, in 2023 wurde eine energiesparende Gaszentralheizung eingebaut, wodurch die Heizkosten reduziert werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1913
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,72 €/m²
350 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1020 €1.020 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Lage
Flensburger Str. 46, Elberfeld, Wuppertal (42107)
Die Wohnung liegt in der Wuppertal-Elberfelder Nordstadt. Diese Gegend wird von Studenten sowie berufstätigen Mietern sehr geschätzt, da die Lage ruhig in einer Einbahnstraße liegt, das Stadtzentrum sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel jedoch fußläufig erreichbar sind.
Zur Uni Wuppertal fahren 3 Buslinien, der Hauptbahnhof sowie der AB-Anschluss sind schnelle erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Hausgemeinschaft besteht aus Studenten und berufstätigen Mietern - insgesamt 10 Parteien - das Hausklima ist freundlich, rücksichtsvoll, harmonisch.
Wir wünschen uns: - einen berufstätigen Mieter/in - mit geregeltem Einkommen - einen Studenten/in - mit Einkommen oder einer Mietbürgschaftsübernahme der Eltern
Die Wohnung ist nur für eine Einzelerson geeignet und Hunde dürfen leider nicht mit einziehen. Wir wünschen uns ein längerfristiges Mietverhältnis. Mindestmietdauer ist 1 Jahr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
