Doppelhaushälfte zum Kauf 229.000 € 7 Zimmer 141 m² 320 m² Grundstück Gosheim 78559

Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €
1.624 €/m²
7 Zimmer • 141 m² • 320 m² Grundstück

RESERVIERT: Wohnhaus mit Wintergarten und Garage in Gosheim

Hier bieten wir Ihnen eine interessante Doppelhaushälfte an, die im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem 320 m² großen Grundstück gebaut und 1966 bezogen wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer und einen sonnigen Wintergarten.

Das Haus besticht architektonisch durch seine split level Bauweise mit Halbgeschossen. Der Wohnmittelpunkt liegt ebenerdig im Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, WC und großem
Wintergarten. Nach unten schließen sich ein Kinder- und ein Gästezimmer an. In Richtung Dachgeschoss folgen zwei weitere Zimmer - ganz oben dann nochmals 2 Kinderzimmer und das Bad.

Vom Wohnzimmer oder dem Gästezimmer gelangen Sie in den beheizten und sehr hellen Wintergarten. Dessen Frontseite lässt sich zum Garten hin großzügig öffnen. Grillen und chillen bei jedem Wetter sind angesagt. Im Gartenhaus sind Ihre Gartengeräte sauber verstaut.

Im Untergeschoss finden Sie die üblichen Keller- und Technikräume. Eine Garage unten an der Straße rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich sowohl für ein Paar mit Platzbedarf als auch für die kleine oder große Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser gepflegten Immobilie in sehr ruhiger und gefragter Wohnlage.

Merkmale

320 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.624,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gosheim (78559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte in Gosheim, einer idyllischen Kleinstadt mit 4000 Einwohnern, liegt nur 700 Meter südwestlich des Stadtzentrums. Gosheim ist bekannt für den höchsten Berg der Schwäbischen Alb, den Lemberg, und bietet eine ruhige Wohnlage. Das Objekt ist in der Nähe von drei Supermärkten, einer Bäckerei, einem Drogeriemarkt und einem Baumarkt gelegen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, darunter eine Grundschule sowie Realschule, Gymnasium und zwei Kindergärten. Für medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke in der Nähe. Essensmöglichkeiten gibt es in Form von Restaurants, Schnellrestaurants und Kneipen. Freizeitaktivitäten wie Fitnessstudio und Parks befinden sich in der näheren Umgebung. Die Zugstation ist 5,4 km, die Bushaltestelle 400 m und die Autobahnauffahrt 12,2 km entfernt. Gosheim ist somit ein idealer Wohnort für Familien, die Natur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Kellerraum, Heizraum/Tankraum, Waschküche
EG: Gästezimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Wintergarten, Flur
DG: Schlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Renovierungen:
1980er Jahre: Fenster, Dach, Außenwanddämmung, Bad
1990er Jahre: Bau Wintergarten
1994: Neue Heizung
ca. 2000: WC im EG modernisiert, 1 Dachfenster im DG erneuert; Zugang und Drainage am Haus erneuert Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1994