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allkauf haus GmbH
417.530 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  488 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
417530 €
3.588 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  488 m² Grundstück

Individuell geplanter Bungalow in Werneck - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort und Qualität

Dieser attraktive Bungalow in Werneck wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare mit Gästen geeignet sind. Das großzügige Grundstück von 488 m² schafft eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Das einstöckige Haus besticht durch seine barrierefreie Gestaltung und ermöglicht ein entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Das Projekt berücksichtigt den KfW55-Standard, wodurch Sie von hohen Energieeinsparungen profitieren und durch den Einsatz einer umweltfreundlichen Wärmepumpe besonders nachhaltig heizen. Dadurch genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei zugleich niedrigen Betriebskosten.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 488 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Swimmingpool
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltschonend ist und für ein behagliches Wohnklima sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und gesundes Wohnen. Weiterhin sind eine Echtholztreppe, Innentüren und Zargen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht die großzügige Raumwirkung. Alle Ausbaupakete und Materialien werden mit detaillierten Anleitungen geliefert, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
417530 €
3.587,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.401 €1
Kaufpreis
417.530 €
Notarkosten (1,5%)
6.263 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.614 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.906 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.088 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Rainlein 10EßlebenWerneck (97440)
Der Bungalow befindet sich in Werneck, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, die zum Erholen und Entdecken einladen. Werneck überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte, was den Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Mitgestaltung oder professionelle Unterstützung bei Ihrem Bauvorhaben. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, persönliche Ausbauberatung und die Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 268A5E1ZEU77
Referenznummer: 3687-20-kw13-79771
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