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allkauf haus GmbH
450.530 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  488 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
450530 €
3.872 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  488 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Werneck - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieser projektierten Bungalow in Werneck bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in attraktiver Lage. Mit nur einer Etage ist das Haus ideal für alle, die barrierefreies Wohnen schätzen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Urinal ausgestattet, damit Sie Ihren Alltag bequem und entspannt gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Pool, der an warmen Tagen zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür einlädt. Das Grundstück mit 488 m² bietet zudem Raum für Garten und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Dieses Haus wird exakt nach Ihren individuellen Bedürfnissen projektiert und gebaut - so entsteht ein Eigenheim, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 488 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Swimmingpool
Der Bungalow wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und so zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Zu den baulichen Highlights gehören hochwertige dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die 2,75 m lichte Raumhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin umfasst die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitmessung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
450530 €
3.871,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.394 €1
Kaufpreis
450.530 €
Notarkosten (1,5%)
6.758 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.769 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.084 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.253 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EßlebenWerneck (97440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Werneck, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie von hoher Planungssicherheit profitieren. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Haus, das modern, nachhaltig und individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt ist. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen Flexibilität und die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht maximale Kostenersparnis und fördert Ihre Eigenleistungen, die sich auch bei der Finanzierung positiv auswirken können (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie die erfahrene Unterstützung durch unsere Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 268A5E1ZEU77
Referenznummer: 3687-20-kw19-88112
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