Alpine Eleganz in Liftnähe - Exklusive Dachgeschosswohnung in Jochberg
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit herrlichem Südbalkon sowie einer ca. 70?m² großen Terrasse im Erdgeschoss mit Jacuzzi befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Jochberg. Das Apartment ist eine von lediglich zwei luxuriösen Einheiten in einem vollständig revitalisierten Wohnhaus, das im modernen Tiroler Stil errichtet wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 127?m² überzeugt diese Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilt. Über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC gelangt man in den behaglichen Wohn- und Essbereich. Hier sorgen ein stilvoller offener Kamin, eine maßgefertigte Designküche und ein eindrucksvoller Sichtdachstuhl für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die hochwertige Möblierung unterstreicht das elegante Ambiente - dieser Raum bildet zweifellos das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich aus genießen Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eleganten Badezimmern en suite. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Wellnessoase im Untergeschoss, die ausschließlich dieser Wohneinheit zugeordnet ist. Sie umfasst eine hochwertige Sauna, eine Erlebnisdusche sowie eine separate Toilette - der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden.
Zum Apartment gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein allgemeiner Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Fußbodenheizung mit Erdgas.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Garage
Jochberg - Sonnige, zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohn- und NutzflächeWunderschöner Ausblick auf die Südberge, unmittelbare Skiliftnähe. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über: .Eingangsbereich mit Garderobe .Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin .Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Weinkühlschrank .Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite .Weiteres Schlafzimmer mit Duschbad .Wellnesseinheit im Untergeschoss mit Sauna und Erlebnisdusche .2 WC's, Abstellraum .Großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit Jacuzzi .Raffstores und "kleines" BUS-System .1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz .Gas-Fußbodenheizung Das gesamte Haus wurde vollständig revitalisiert.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1990000 €1.990.000 €
14.740,74 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
JOCHBERG (6373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Terrasse im Erdgeschoss befindet sich in einem Zweiparteienhaus in ruhiger, sonniger Lage. Die charmante Gemeinde Jochberg zieht ganzjährig Sport- und Naturliebhaber an und überzeugt durch ein vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Wander-, Mountainbike- und Nordic-Walking-Strecken führen durch die beeindruckende Landschaft der Kitzbüheler Alpen.
Die moderne 10er-Gondelbahn Wagstättbahn ermöglicht einen direkten Einstieg in das weltbekannte Kitzbüheler Skigebiet. Auch Langlaufloipen sowie eine idyllische Naturrodelbahn befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Im Sommer lädt das malerisch gelegene Waldbad zur Erfrischung ein, während das Bauernmuseum oder der imposante Sintersbacher Wasserfall das kulturelle und naturnahe Angebot abrunden. Nicht zu vergessen: Jochberg ist die Heimat des berühmten "Grander"-Wassers.
Kulinarisch bietet der Ort ebenfalls höchsten Genuss: Zwei sehr beliebte Restaurants der Region sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen den gehobenen Lebensstil vor Ort.
Die Kombination aus der unmittelbaren Nähe zum exklusiven Skiort Kitzbühel mit all seinen Annehmlichkeiten, der in wenigen Autominuten erreichbar ist, und dem idyllischen Charme Jochbergs macht diesen Ort so begehrt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 101,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00
