Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
809798 €809.798 €
6.182 €/m²
3 Zimmer • 131 m² • 335 m² Grundstück
Dein neues Zuhause in perfekter Lage: EFH in Stephanskirchen ?????
FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU.
Warum mieten, wenn du besitzen kannst? Dieses moderne Einfamilienhaus in Stephanskirchen bietet dir auf 132 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus zeitlosem Design und modernster Bauweise. Die Architektur ist klar, die Atmosphäre einladend. Ob gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich oder Raum für deine Hobbys - hier findet alles seinen Platz.
Wir bauen mit der Erfahrung aus über 55 Jahren, damit du dich entspannt zurücklehnen kannst. Dein Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass du dich voll und ganz auf das Einrichten und Wohlfühlen konzentrieren kannst.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. ??
Merkmale
335 m² Grundstück
Gäste-WC
SIMPLE IS THE NEW LUXURY.
Dein neues Zuhause in Stephanskirchen überzeugt durch eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Als schlüsselfertiges Einfamilienhaus konzipiert, erhältst du ein Rundum-Sorglos-Paket:
. Volle 132 m² Wohnfläche . Beste Haustechnik für niedrige Energiekosten . Moderne, nachhaltige Bauweise . Hochwertige Boden- und Wandbeläge . Sanitärausstattung von Markenherstellern
Qualität, die bleibt - für ein Zuhause, das sich jeden Tag richtig anfühlt. ??
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
809798 €809.798 €
6.181,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
854.337 €1
Kaufpreis
809.798 €
Kaufnebenkosten
44.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.147 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.049 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßberg, Stephanskirchen (83071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Lage im Stephanskirchener Ortsteil Schloßberg besticht durch ihre exponierte Position am östlichen Rand des Rosenheimer Beckens. ??? Die geographische Nähe zu den Alpen und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Wirtschaftszentrum Rosenheim definieren diesen Standort. Die Infrastruktur vor Ort ist umfassend: Mehrere Supermärkte, Bankfilialen und gastronomische Betriebe sind im Ortsteil ansässig. ?? Über die Staatsstraße 2362 besteht eine direkte Verbindung nach Rosenheim sowie in das Umland Richtung Simssee und Chiemsee. Die Autobahn A8 ist zügig erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler nach München (ca. 65 km) attraktiv macht. ?? Für die Naherholung bietet die Umgebung vielfältige Optionen, von Spaziergängen am Inn-Damm bis hin zu Ausflügen in das nahegelegene Voralpenland. Die ärztliche Versorgung ist durch eine hohe Dichte an Praxen in Schloßberg und dem angrenzenden Rosenheim sichergestellt. ?? Zusammenfassend bietet der Standort eine sachlich fundierte Balance zwischen hoher Freizeitqualität und einer effizienten Verkehrsanbindung, eingebettet in ein etabliertes und gepflegtes Wohnquartier, das den Anforderungen an modernes Wohnen in der Region Oberbayern vollumfänglich gerecht wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
