Die 1958 erbauten Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und charmante Details. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 714 Quadratmetern entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern, die optimale Raumaufteilung für Familien bietet. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2005 modernisiert.
Das Wohnkonzept umfasst insgesamt 5 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Ein helles und einladendes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für Komfort. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Im Keller befindet sich ein weiteres Duschbad, das für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gepflegte und hochwertig angelegte Gartenfläche, die sowohl für entspannende Stunden im Freien als auch für gesellige Zusammenkünfte perfekt geeignet ist. Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und der Pool lädt an heißen Tagen zur Erfrischung ein. Diese Oase des Wohlfühlens verspricht unvergessliche Momente im Kreise von Familie und Freunden.
Merkmale
714 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.300,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchenau, Boppard (56154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Wohngegend Boppart Buchenau, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung am Waldrand. Hier genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Idylle mit optimaler Anbindung an die nächste Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
