3 Zimmer • 110 m² • 6.252 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 17
1 / 17
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
137000 €137.000 €
1.245 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 6.252 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliches Refugium mit Weitblick
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m², die sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer verteilt. Das Haus wurde etwa 1949 erbaut und zuletzt im Jahr 2021 teilsaniert. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 6.252 m², das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist voll erschlossen, jedoch nicht unterkellert. Ein Satteldach mit Dachpfannen/Ziegeln deckt das Gebäude, das auf einem einzigen Geschoss mit nicht ausgebautem Dachgeschoss angelegt ist. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 150 m² zur Verfügung, die nach Wunsch weiter ausgebaut werden kann. Die Immobilie ist ab sofort frei verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
6.252 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
offener Kamin
Garten
2 Stellplätze
Die Ausstattung des Hauses umfasst einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und das Wohnzimmer in eine entspannte Atmosphäre taucht. Im gesamten Haus wurden hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster installiert. Es sind zwei Garagen vorhanden, die für reichlich Stellplatz sorgen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Kombination aus Ofenheizung und einer Öl-Zentralheizung, die Komfort und Flexibilität bietet. Die Böden sind in verschiedenen Materialien gehalten: Dielen, Teppich und Laminat sorgen für Abwechslung und eine einladende Optik. Die Möblierung des Hauses kann auf Wunsch übernommen werden. Ein großzügiger Garten, der das Anwesen umgibt, bietet Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
137000 €137.000 €
1.245,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
148.645 €1
Kaufpreis
137.000 €
Kaufnebenkosten
11.645 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.055 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.905 €
Grundbucheintrag (0,5%)
685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krampfer, Plattenburg (19339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Krampfer, eingebettet in die reizvolle Umgebung der Plattenburger Landschaft. Krampfer ist geprägt von ländlicher Idylle und naturbelassener Umgebung - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Die Region ist reich an Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern und lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahegelegenen Plattenburg befindet sich die historische Plattenburg, die als älteste Wasserburg Norddeutschlands gilt und kulturell und historisch bedeutend ist. Die örtliche Infrastruktur umfasst Grundversorgungsangebote sowie Freizeitmöglichkeiten und bietet Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie sich dieses charmante Anwesen nicht entgehen! Ein Ort, der Geborgenheit, Raum und Natur vereint - perfekt für alle, die ihr Zuhause mit Charakter und Wohlfühlambiente suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2021
