Heimat Makler GmbH
Herr Maximo Kiefer
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Nr. anzeigen4,74% Rendite! Gepflegte 2-ZKB mit Balkon in Lindenau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Westen auf der Grenze zwischen Lindenau und Leutzsch, einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat und sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege sowie eine sehr gute Anbindung...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.02.2018 bis 01.02.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig bietet eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 55,49 m² überzeugt die Einheit durch ihre effiziente Raumaufteilung - alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar.
Die...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,74
Nettorendite Soll in %: 4,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.588,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.588,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises.
Die Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt.
Die Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt...
Anbieter der Immobilie
Heimat Makler GmbH
Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
Online-ID: 2mmk45j
Referenznummer: Objekt 1129
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