Schöne Ladenfläche im Herzen von Eimsbüttel/Osterstraße
Der hier zu vermietende Laden befindet sich im Erdgeschoss rechts. Die Verkaufsfläche ist 70 m² groß. Im hinteren Teil befindet sich ein Büroraum, eine kleine Küche, ein kleiner Abstellraum und zwei WCs. Die Aufteilung können Sie der beigefügten Skizze entnehmen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Wärmepumpe.
Die freie Lieferung kann zum 01.07.2026 erfolgen.
Strom- und Wasserkosten sind vom Mieter direkt an die Versorgungsbetriebe zu zahlen.
Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserer beauftragten Firma erfolgen. Bitte rufen Sie hierzu Frau Bienhold, Tel. 040/3690827, an.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Gerichtsstand ist Hamburg.
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Im Falle eines Abschlusses ist vom Mieter die gesamte ortsübliche Maklercourtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an unsere Firma zu zahlen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Mietkosten
Warmmiete
2.705 €
Nettomiete
25 €/m²
2.425 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Brutto Warmmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
8000 €8.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.425,00 EUR
Lage
Eimsbüttel, Hamburg (20255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Eimsbüttel und eignet sich ideal für Einzelhandel oder dienstleistungsorientierte Konzepte.
Die große Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine hervorragende Präsentation zur Straße hin, während die helle Verkaufsfläche eine angenehme, einladende Atmosphäre für Kunden schafft.
Die Lage in einer belebten Straße mit hoher Präsenz von Fußgängern bietet sehr gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Weitere Informationen
Social Media
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Stichworte
Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Ladenfläche: 97,00 m², Bundesland: Hamburg
