Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohneinheit und bietet eine klare, funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, einen angenehm proportionierten Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die bestehende Einbauküche ist zweckmäßig, lässt jedoch Raum für eine moderne Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und schafft einen zusätzlichen, angenehm nutzbaren Außenbereich. Auf Wunsch können einzelne Dienstleistungen vom Pflegeheim bezogen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
5.057,41 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
291 €291 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
320.466 €1
Kaufpreis
299.500 €
Kaufnebenkosten
20.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Sohlen 4, Überlingen (88662)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Überlingen, fußläufig sind die Bushaltestelle (Stadtbus)(110 m) ein Ärztehaus (180 m) und eine Lebensmittelmarkt (350 m) erreichbar. Mit dem Stadtbus erschließt sich Ihnen die ganze Stadt mit dem Bahnhof, dem Landungsplatz und dem Bodensee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
