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356.290 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  526 m² Grundstück

Haus zum Kauf
356290 €
2.853 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  526 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Wriedel - Individuelle Gestaltung trifft auf nachhaltige Bauweise

Dieses einstöckige Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² in Wriedel errichtet. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet es vier vielfältig nutzbare Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dieses Raumkonzept ist ideal für Familien, die Wert auf eine praktische und komfortable Wohnraumgestaltung legen. Der Grundriss kann flexibel an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. allkauf begleitet Sie dabei mit kompetenter Beratung und einem umfassenden Servicepaket, das den Bauprozess optimal unterstützt.

Merkmale

  • 526 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch seine moderne Holzrahmenbauweise und eine Ausstattung auf hohem Niveau, die unter anderem einen Architektenservice, ein umfangreiches Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete umfasst. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichneten Wärmeschutz. Eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur hochwertigen Innenausstattung zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, sorgfältig ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit einer Fertigstellungsgarantie errichtet. allkauf sichert Ihnen einen Festpreis sowie eine Liefergarantie von 15 Monaten zu. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
356290 €
2.852,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
393.950 €1
Kaufpreis
356.290 €
Notarkosten (1,5%)
5.344 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.815 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.720 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Otter Weg 79TodtshornOtter (21259)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Wriedel, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie genießen hier ein angenehmes Wohnambiente und profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und anderen Aktivitäten im Freien ein und verbindet so die Ruhe des Wohnortes mit urbanem Komfort.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", Baukosten. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker ausgerichtet, sodass Sie einzelne Leistungen nach Bedarf selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26GEUBAXE5PZ
Referenznummer: 21259 Otter KW14 Home1
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