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Mietkosten auf Anfrage
900 m² Lagerfläche
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Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
900 m² Lagerfläche

++ vielseitig nutzbar ++ 2 Minuten zur A8 ++ ebenerdige Anlieferung ++

Objektbeschreibung Diese neu zu vermietenden und vielseitig nutzbaren Büro-/Labor-/Ausstellungs-/Produktions-/Lagerflächen befinden sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1972 im Gewerbegebiet von Leinfelden. Die Flächen eignen sich hervorragend als Büro/Showroom, für eine leichte Produktion, als Lager oder als Ausstellung. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, DM, Edeka, usw.) sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

U-Bahn "Oberaichen" (U5) ca. 500 m ( ca. 6 Gehminuten)
S-Bahn "Leinfelden"(S2, S3) ca. 550 m (ca. 7 Gehminuten)
Bus (Linien 818) ca. 500 m (ca. 6 Gehminuten)
Autobahn A8 ca. 1 km (Fahrzeit ca. 2 Minuten)
Bundesstraße B27 ca. 2 km (Fahrzeit ca. 3 Minuten)
Flughafen/Messe ca. 5 km (Fahrzeit ca. 6-8 Minuten)
Stuttgart Stadtmitte ca. 13 km (Fahrzeit ca. 20 Minuten) Aufteilung 2. Obergeschoss ca. 900 m²
ca. 10 Stellplätze im Freien

Merkmale

  • Bezug: Bezug nach Vereinbarung kurzfristig möglich
  • 10 Stellplätze
Funktionelle Ausstattung. Die Flächen können entsprechend der neuen Nutzung angepasst werden.

+ 2 Eingänge zur Mietfläche
+ Teppichboden/PVC/Estrich
+ Beleuchtung
+ Freie Raumaufteilung möglich
+ Trennwände teilweise mit Glasausschnitten
+ teilweise abgehängte Decken
+ Aussenjalousien
+ Raumhöhen 2,95 m (UKB) bis 3,46 m
+ diverse Oberlichter
+ Brandmeldeanlage
+ Kabelanschluss
+ Teeküchenzeile (Spüle, Spülmaschine, 4 Platten-Herd mit Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Ober-/Unterschränke)
+ Aufenthaltsraum mit zusätzlicher Teeküche
+ zusätzlicher Wasseranschluss in der Mietfläche
+ neuer Lasten-Personenaufzug (1.500 kg, ca. 2,50 m hoch, ca. 1,50 m breit, ca. 2,19 m tief)
+ 3 WC´s (zur alleingen Nutzung, jedoch ausserhalb der Fläche)
+ 2 Duschen
+ helle Räume (teilweise mit neuen Fenstern)
+ EDV/Telefonverkabelung
+ Kabelkanäle/Wanddosen
+ Starkstromanschluss (eigene Trafostation)
+ ebenerdige Anlieferung über Rolltor (2,54 m hoch/3,25 m breit) und überdachte Ladezone
+ hohe Bodenbelastung
+ Gasheizung
+ separater Fluchtweg über Aussentreppenhaus
+ uvm.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Mietfläche ab EUR 8,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages (EUR 7.200,00/mtl.)
Stellplätze im Freien EUR 50,00/Stpl. und Monat
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Strom EUR 2,50/m²
Preise jeweils zzgl. MwSt.
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lage

address-icon
Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Miete Mietfläche ab EUR 8,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages (EUR 7.200,00/mtl.)
Stellplätze im Freien EUR 50,00/Stpl. und Monat
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Strom EUR 2,50/m²
Preise jeweils zzgl. MwSt.

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Über den Anbieter

LUDWIG imMOBILien
LUDWIG imMOBILien
Rüsternweg 7, 70597 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 251H6FUDRWAD
Referenznummer: P853
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