Wohnung zur Miete 1.450 € 3 Zimmer 97 m² 2. Geschoss Sudetenstraße 11 Geretsried 82538

Wohnung zur Miete
1.450 €
3 Zimmer • 97 m² • 2. Geschoss

Helle, geräumige 3-Zimmerwohnung im 2.OG in Geretsried-Süd

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit in Geretsried Süd. Das Haus wurde 1961 erbaut, und ist im Jahr 2011 modernisiert worden.
Die großzügige Etagenwohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und genießt somit eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der offene Eingangsbereich ist mit der danebenliegenden Diele verbunden, welche über ein Gäste-WC verfügt. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und erstrahlen somit im Licht der Mittagssonne. Das nach Osten ausgerichtete Zimmer eignet sich perfekt für einen Koch - und Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Einzelwaschbecken. Zwei Heizköper sowie zwei größere Fenster ermöglichen ein ideales Raumklima.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

+ gepflegtes, halbhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken, Handtuchhalter
+ Gegensprechanlage
+ Laminatoberboden
+ großzügiges Kellerabteil
+ Speicher von der Wohnung zugänglich
+ Garage
+ Westbalkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl

Mietkosten

Warmmiete

1.720 €

Kaltmiete

14,95 €/m²

1.450 €

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

4500 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Sudetenstraße 11, Geretsried (82538)

Die aufstrebende junge Stadt Geretsried mit ca. 25.000 Einwohnern zieht viele erfolgreiche Unternehmen an und sichert dadurch die Arbeitsplätze vor Ort. Beste Infrastruktur, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind die Grundlage für die gute Wohnqualität in Geretsried. Das Freizeitangebot mit vielen Sportstätten und Vereinen ist vielfältig. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt auch viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die 40 km entfernte Landeshauptstadt München ist gut über die BAB München-Garmisch in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar oder mit der S-Bahn ab Wolfratshausen. Die S7 ist mit Bussen bestens angeschlossen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß & mit dem Fahrrad ideal erreicht werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Einbauküche vorhanden!

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Mietpreis Wohnung: € 1.450
Mietpreis Garage: € 50
Gesamtmietpreis: € 1.500 zzgl. Nebenkosten

Mindesthaushaltseinkommen der Mietinteressenten: 3.750€ mtl. (netto)

Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Energieausweis in Erstellung. Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 96,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: Neue Fenster, neue Wärmedämmung, Wohnungen komplett renoviert in 2011, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden