WohlfĂĽhlambiente: 4 Balkone, Schwimmbad und Sauna in grĂĽner Lage
Entdecken Sie diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in hervorragender, sehr ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Meter vom Wald entfernt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m². Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ganz oben sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit gleich 4 wunderbaren Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen: 2 Balkone und 2 Loggien schenken Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der frischen Luft – ob sonniges Frühstück, entspannter Feierabend oder geschützter Ausblick ins Freie. Hier wird Wohnen zu einem kleinen Stück Urlaub.
Ein absolutes Highlight ist sicherlich, dass diese Wohnanlage ĂĽber ein Schwimmbad und eine Sauna verfĂĽgt, die ideal sind, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Zudem bietet die Wohnung eine hochwertige Einbauküche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Flur und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Das neuwertig sanierte Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen idealen RĂĽckzugsort zum Entspannen.
Des Weiteren gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung - alternativ befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung; das können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem stehen genügend ausgewiesene Stellplätze für Besucher zur Verfügung.
Fazit: Mit ihrer grünen Umgebung, den 4 Balkonen und dem hauseigenen Wellnessbereich bietet die Wohnung ein Ambiente, das man sofort genießen möchte. Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl.
Merkmale
Bezug: ab 01.04.2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.121,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
25 €25 €
Hausgeld
645 €645 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. auf den notariellen Kaufpreis wie vertraglich vereinbart
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Pirmasens (66955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist fabelhaft: Direkte Nähe zu Wald, Park, Natur und ebenso beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. So sind ein Supermarkt, eine Drogerie, ein Krankenhaus, ein Restaurant, eine weiterführende Schule, ein Schwimmbad, ein Spielplatz und eine Rodelbahn bequem im Umkreis von nur 750 m erreichbar.
Des Weiteren haben Sie beste Verkehrsanbindung: 3 Bushaltestellen befinden sich in wenigen Laufminuten; den Bahnhof erreichen Sie in 3 km, die B 10 in weniger als 4 km, und damit auch Anschluss an die A 8 und A 62.
Pirmasens mit seinen gut 40.000 Einwohnern bietet Ihnen vielfältige Angebote an Natur, Kultur, Kulinarik, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und Verkehrsanbindung - eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und guter Wohnqualität.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort von diesem attraktiven Wohnangebot – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie für die Terminvereinbarung erreichen können.
