Großes Reiheneckhaus mit großem Garten, Sauna & Whirlpool- Sofort frei - 258 qm Grdst. in Reutlingen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Reutlinger Ortsteil Voller Brunnen. Dieses gepflegte Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1957, bietet Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche und steht ab sofort zum Kauf bereit. Auf einem Grundstück von etwa 258 m² bietet dieses zweigeschossige Haus viel Komfort und eine hervorragende Raumaufteilung. Das Dachgeschoss kann individuell gestaltet werden.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter im Obergeschoss zwei großzügige Schlafzimmer, und ein separates Esszimmer, das auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Aus dem Schlafzimmer gelangt man, auf dem überdachten Balkon mit Blick in Garten , das zum verweilen einlädt. Ein Badezimmer mit einem WC, sorgen für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo auch durch einen Treppenabgang in den Garten und zur Terrasse führen. Die Einbauküche ist funktional und behaglich und bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende. Jedes Geschoss ist mit einem separatem Gäste WC ausgestattet.
Entspannungsmomente finden Sie in der hauseigenen Sauna, sowie dem Whirlpool ,die nach einem langen Tag für wohltuende Wärme sorgen. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Jegliche Räume können individuell eingerichtet werden.
Hier wohnen Sie in einer begehrten Lage von Reutlingen, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten bietet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Reiheneckhaus ist bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
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Merkmale
Bezug: sofort
258 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
4.723,79 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
463.288 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
44.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Voller Brunnen, Reutlingen (72760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Reutlingen, einer dynamischen und lebenswerten Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Das Stadtgebiet 'Voller Brunnen' ist eine beliebte Wohnlage von Reutlingen und hat eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Lauf Nähe befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung aus. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Städte. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was diese Wohnlage besonders attraktiv macht. Ideal für Familien und all jene, die komfortables Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Gaszähler neu 2020 - Ausenrolladen neu 2021 - neuer Gas Einsatz 2006 - renovierter Eingangsbereich aus Jahr 2020 - Plexiglas Balkon neu 2021 - Haus dedämmt - Fenster alle ausgetauscht und neu
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 95,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
