3 Zimmer Dachgeschosswohnung Diedelsheim mit Terrasse
Diese helle und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im OT Diedelsheim. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter U-Küche, ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Ein separater Abstellraum und ein eigener Keller mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Terrasse ist ca. 30qm groß und befindet sich ein Stockwerk tiefer.
Ausstattung:
Einbauküche in U-Form inkl. Geschirrspüler, Herd und Cerankochfeld (Bestandteil der Miete)
Elektrische Rollläden an allen Kunststofffenstern (außer Gurtrollladen im Gäste-WC)
Drei Dachfenster mit Verdunkelungsmöglichkeit
Designböden, Teppichböden und Fliesen
Modernes Tageslichtbad mit großer Glasdusche (1,4 m x 0,9 m) und großer 8-Eck-Acrylbadewanne
Waschtisch mit Spiegelschrank (Beleuchtung, 3 Türen) und zwei Hängeschränken im Bad.
Netzwerkdosen und SAT-Dosen im Wohn-, Ess-, Kinder- und Schlafzimmer SAT-Anschluss über Hausanlage
Großzügige Anzahl an Steckdosen, Schaltern und Beleuchtungsmöglichkeiten in allen Räumen
Abstellraum in der Wohnung
Separater Kellerraum (ca. 3,5 m²/im Mietpreis enthalten) mit Wasseranschluss für Waschmaschine
Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen (nach Genehmigung)
Gedämmte Dachgaube (Renovierung 2010)
***** Hinweise: - Haustiere nicht erlaubt - max. Belegung vier Personen *****
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
10,49 €/m²
1.070 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3210 €3.210 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.070,00 EUR
Lage
Diedelsheim, Bretten-Diedelsheim (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur vor Ort:
Bushaltestelle nur 50?m entfernt ? gute ÖPNV-Anbindung zur Stadt Bretten und Umgebung
Kaufland in ca. 1?km Entfernung ? gute Nahversorgung fußläufig erreichbar
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Sonstiges: Die Wohnung wird über elektrische Nachtspeicherheizungen beheizt und das Warmwasser über einen elektrischen Boiler (Einbau 2025) erzeugt. Der Stromverbrauch (inkl. Heizung und Warmwasser) ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter direkt über einen eigenen Stromvertrag abgerechnet.
Beispiel: vier köpfige Familie hatte zuletzt im Schnitt 150,-€ Stromkosten/Monat. Verbrauch lag je nach Heizsaison bei 4.500-6.000kW (Hausstrom und Wärmestrom zusammen).
***** Hinweise: - Haustiere nicht erlaubt - max. Belegung vier Personen *****
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Stichworte
Nutzfläche: 3,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
