Kurzbeschreibung
Gewerbefläche in Pforzheim-Wilferdinger Höhe
Objekt
Im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses befindet sich diese Gewerbefläche mit insgesamt 556,96 m² Nutzfläche. Über zwei Personenaufzüge sind diese bequem zu erreichen. Die Räumlichkeiten bieten verschiedene Nutzungskonzepte und sind sowohl als Büro, leichte Produktion oder auch als Lagerfläche geeignet. Im gesamten Gebäude besteht ein guter Mietermix (Büro, Dienstleistung, etc.).
Zwei Stellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. Weitere Stellplätze können, nach Abstimmung mit dem Eigentümer, zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 60,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.
Im 2. Obergeschoss steht eine Bürofläche mit 589,40 m² Nutzfläche ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis für diese Fläche beträgt 4.420,00 EUR zzgl. MwSt..
Das Gesamtobjekt ist repräsentativ, verfügt über ein helles Treppenhaus mit Natursteinboden und wurde erst kürzlich frisch gestrichen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich selbst ein Bild von dieser Mietfläche zu machen. Für eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen nehme ich mir gerne Zeit.
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze
- Geschäftshaus mit gutem Mietermix - teilweise Rasterdecke - getrennte Toiletten und Duschen - Doppeltüre - Anlieferung von Paletten möglich - zusätzliche Flächen anmietbar - Anmietung von Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7,45 €/m²
4.150 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
12450 €12.450 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.150,00 EUR
Lage
Wilferdinger Höhe, Pforzheim (75179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute und verkehrsgünstige Lage im Pforzheimer Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe. Den Autobahnanschluss Pforzheim-West erreichen Sie in ca. zwei Minuten Fahrzeit.
Umliegend sind Dienstleister, produzierende Unternehmen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 556,96 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung
