Werbung leicht gemacht! Praxis-, Ladenfläche in frequentierter Lage mit großen Schaufenstern
Die großzügige Laden-, bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.
Profitieren Sie von der großen Schaufensterfront, welche aufgrund der frequentierten Lage extrem werbewirksam ist.
Eine großzügige Raumhöhe, sowie zahlreiche Fenstern vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- große Schaufensterfront - großer Eingangsbereich - 4 potentielle Räumlichkeiten - Küchenanschluss - 2 x WC - Fläche wurde kürzlich renoviert - Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter - eigene Gasetagenheizung - Stau- und Lagerflächen im Souterrain
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1906
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Ostenviertel, Regensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Weißenburgstraße befindet sich am Fuß der Nibelungenbrücke und verbindet den Stadtkern mit dem Stadtnorden.
Entfernungen: - Bushaltestelle ca. 60m - Apotheke ca. 60m - Donaueinkaufszentrum ca. 800m - Altstadt ca. 800m - Bahnhof ca. 1.200m
Parkplatzsituation: - Mehrere Kurzzeitparkplätze ums Eck (Adolf-Schmetzer-Str) - Tiefgaragenstellplätze in der Umgebung anmietbar - Parkplatz im Parkhaus unter der Niebelungenbrücke - Diverse öffentliche Parkplätze in der Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Heizkosten sind aufgrund der eigenen Gasetagenheizung nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Ein Gasvertrag muss selbst mit dem Versorger abgeschlossen werden.
Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Stichworte
Lagerfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², modernisiert
