Neubau Doppelhaushälfte in Poppenricht - mit Garage, Stellplatz & Garten
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Doppelhaushälfte zum Kauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² bietet dieses neugebaute Haus alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss empfangen Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien ist. Die moderne Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer vor. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden.
Zu den weiteren Highlights dieser Doppelhaushälfte gehören:
- Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum - Ein Abstellraum für Ordnung und Organisation - Ein Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort - Eine Garage für Ihr Auto zzgl. (15.000 €) - Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zzgl. (5.000 €) - Gepflegte Außenanlagen, die zur Entspannung einladen
Dieses neugebaute Haus in Poppenricht vereint modernes Design mit Funktionalität und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.
Merkmale
frei ab sofort
388 m² Grundstück
Keller
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
3.844,59 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
600.295 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
31.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Traßlberg, Poppenricht (92284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im charmanten und ruhigen Ort Poppenricht, der für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu Amberg bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht.
- Poppenricht liegt nur wenige Kilometer von Amberg entfernt, einer Stadt mit reichem historischen Erbe und modernen Annehmlichkeiten. - Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Amberg und in die umliegenden Gemeinden. - In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. - Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung in größere Städte wie Nürnberg und Regensburg bietet. - Die ruhige Wohngegend sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, während die Nähe zu Amberg für alle urbanen Bedürfnisse sorgt.
Diese Lage vereint Komfort, Natur und Zugänglichkeit, perfekt für ein erfülltes Leben in Poppenricht.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 71.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.6, Distanz zur Autobahn: 12.4, Distanz zum Bus: 0.3
