Großzügiges Zweifamilienhaus auf weitläufigem Grundstück - solide vermietet in ruhiger Lage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
995 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.107,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
326.119 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
27.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zenting (94579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes präsentiert sich diese Wohnlage als idealer Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten. Die Gemeinde Zenting liegt in einer sonnigen Talmulde des sogenannten Sonnenwaldes und wird von den Höhenzügen des Bayerischen Waldes umrahmt, unter anderem vom markanten Brotjacklriegel, der die Region landschaftlich prägt.
Der charmante Ort bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im Gemeindegebiet oder in den umliegenden Orten und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergarten, Vereine und Sportanlagen tragen zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei und sorgen für ein attraktives Wohnumfeld.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung, die Zenting zu einem beliebten Ausgangspunkt für Freizeit- und Outdooraktivitäten macht. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes und eröffnen immer wieder beeindruckende Ausblicke über Wälder, Täler und Höhenzüge. Auch der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald sowie Ausflugsziele in der Region laden zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit ein.
So verbindet diese Lage auf harmonische Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Ein ideales Umfeld für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden genießen möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ortsmitte (circa 350 Meter) Bahnhof | Schöllnach (circa 10 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen