Moderne Praxisfläche im etablierten Gesundheitszentrum Prohlis
Im **2. Obergeschoss des Gesundheitszentrums Dresden-Prohlis** befindet sich diese funktional geschnittene Praxisfläche mit ca. **90 m² Nutzfläche**. Die Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal für verschiedene medizinische und therapeutische Fachrichtungen eignet.
Die Praxis verfügt über **vier helle Behandlungsräume** und ein separates **Wartezimmer** so wird eine effiziente Organisation des Praxisbetriebs ermöglicht. Durch die Lage im etablierten Gesundheitszentrum profitieren künftige Nutzer von einer **interdisziplinären Nachbarschaft** und einer **hohen Patientenfrequenz**.
Die Räume sind bequem über einen Aufzug erreichbar und bieten damit auch älteren Patienten oder Personen mit eingeschränkter Mobilität einen **barrierearmen Zugang**.
Ob als **eigene Niederlassung oder Investition** - diese Praxisfläche verbindet einen attraktiven Standort mit funktionaler Ausstattung und einem professionellen Umfeld.
Merkmale
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
- Praxis im 2. OG Gesundheitszentrum Prohlis - 4 Praxisräume, 1 Wartezimmer - Aufzug - integrierte Büroküche - WC´s im Gemeinschaftseigentum des Gesundheitszentrums
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1980
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
Hausgeld
439 €439 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Provision von 3,57% versteht sich inkl. 19% MwSt. und wird aus dem beurkundeten Kaufpreis errechnet.
Geschätzte Gesamtkosten
103.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
3.570 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prohlis-Süd, Dresden (01239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Praxis befindet sich im etablierten **Gesundheitszentrum Dresden-Prohlis**, einem zentralen Anlaufpunkt für medizinische und therapeutische Dienstleistungen im Dresdner Südosten. Der Standort überzeugt durch seine **hervorragende Infrastruktur** und die **hohe Patientenfrequenz**, die durch die vielfältigen Fachrichtungen innerhalb des Zentrums zusätzlich gestärkt wird.
Das Gesundheitszentrum liegt inmitten des Stadtteils Prohlis, der durch eine **gute Verkehrsanbindung** an das Dresdner Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile besticht. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist der Standort bequem erreichbar. Für Patienten und Besucher stehen **ausreichend Parkmöglichkeiten** in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Durch die Kombination aus **zentraler Lage, hoher Sichtbarkeit und einem etablierten medizinischen Umfeld** bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Praxisführung und eine nachhaltige Patientenbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und nach bestem Wissen zusammengestellt. Das Exposé dient der Vorinformation mit dem Stand zum Zeitpunkt der Anzeigen-Erstellung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!
Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Sachsen
