Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer kernsanierten fränkischen Gutshofanlage aus dem Jahr 1870 und bietet ein außerordentlich repräsentatives Ambiente. Die aufwendig sanierte Hofanlage mit ihren kopfsteingepflasterten Zuwegungen und der kunstvoll angelegten Gartenlandschaft schafft ein hervorragendes Arbeitsumfeld.
Die gelungene Verbindung von denkmalgeschützter Bausubstanz und modernen Ausstattungselementen verleiht der angebotenen Bürofläche einen ganz besonderen Charme.
Bei dem angebotenen Büro handelt es sich um eine Fläche im 2.Obergeschoss des Anwesens.
Die Fläche ist mit einem hochwertigen Laminatboden und einem Parkettboden im Besprechungsraum ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Die einzelnen Büroräume sind mit Klimageräten ausgestattet (bis auf den Besprechungsraum). Durch die modernen Glastrennwände wird ein optimaler Lichteinfall in den einzelnen Büroräumen gewährleistet.
Merkmale
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1870
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2-4 Kaltmieten zzgl.MWSt. je nach Vertragslaufzeit Bei geringerer Vertragsdauer als 5 Jahren beträgt die Provision 2 Monatsmieten zzgl. MWSt. Bei einer Vertragsdauer von 5 Jahren und über 5 Jahren beträgt die Maklerprovision 4 Monatsmieten zzgl. MWSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Fühlingen, Köln (50769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Köln-Fühlingen. Der nördliche Kölner Stadtteil hat sich seinen ländlichen Charakter bis heute bewahren können und gilt als einer der gefragtesten Standorte der Domstadt. Die Innenstadt kann mit dem PKW in nur ca. 15 Minuten erreicht werden. Die kurzen Entfernungen zu den Autobahnen 1, 3 und 57 garantieren auch überregional eine hervorragende Verkehrsanbindung, was den Hof in Verbindung mit seinem überaus gediegenen Ambiente als besondere Geschäftsadresse auszeichnet. Der unweit gelegene Fühlinger See bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bäckerei, Metzgerei, Kiosk und zwei Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot auch in kulinarischer Hinsicht ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es können PKW-Stellplätze im Außenbereich des Objekts zusätzlioch angemietet werden.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
