1.449 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
111000 €111.000 €
76,60 €/m²
1.449 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
EH40 Neubau auf einem 1.449m² Grundstück in 18317 Saal - OT Hessenburg - Individuell Planbar - Bungalow oder 1,5-Geschosser
¤ Aufgepasst - wir erfüllen Lebensträume! ¤
Neubauprojekt mit einem modernen Einfamilienhaus an der südlichen Saaler Boddenküste – modernes Wohnen in Top-Lage wo Ruhe und Erholung garantiert ist!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! In 18317 Saal, genauer im Ortsteil Hessenburg, haben Sie die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.449m² zu realisieren.
Das Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf modernste Technik, Energieeffizienz und eine ruhige, lebenswerte Umgebung legen.
¤ Kauf & Finanzierung ¤
Der Gesamtpreis für den Hausbau beginnt bei ca. 380.000 € (bezugsfertig). Eine beispielhafte Finanzierung ergibt eine monatliche Rate von ca. 1.290 € (abhängig von Eigenkapital, Zinssatz, KFW-Förderfähigkeit und Laufzeit). Sie erhalten daher vorab eine realistische Kostenschätzung und somit Planungssicherheit für ihre Finanzen.
Unser Tipp - Bauen sie doch mit einer Einlieger/Ferienwohnung und erhalten a) die doppelte Förderkreditsumme und b) zusätzliche Einnahmen. Somit sparen sie bares Geld, Monat für Monat.
Ein erfahrener Finanzierungspartner, welcher für Sie die besten Konditionen und Fördermöglichkeiten findet, steht Ihnen dafür gerne zur Seite. Ebenso kümmern wir uns um die komplette notarielle Abwicklung des Grundstückerwerbs. Nutzen Sie auch unser vollumfängliches regionales Handwerkernetzwerk für eine stressfreie Bauphase sowie einen reibungslosen Bauablauf.
Merkmale
frei ab sofort
1.449 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Fernblick
¤ Wichtig ¤
Das Angebot ist inklusive Grundstück – Haus und Grundstück werden dabei aber getrennt voneinander erworben.
Der Grundstückspreis beträgt 111.000 EUR. Es fällt für den Erwerber des Grundstücks keine zusätzliche Maklerprovision an.
Der Hausbau erfolgt über den regionalen Fertigteilhaus-Hersteller ScanHaus Marlow, der als hiesiger Marktführer für zertifizierte Qualität, kurze Bauzeiten, persönliche Betreuung und Verlässlichkeit steht.
Dabei können Sie entscheiden ob es ein Bungalow oder ein 1,5-Geschosser werden soll. Beide Hausvarianten sind baurechtlich zulässig!
¤ Ausstattung & Highlights ¤
Neubau nach höchstem Energiestandard EH40 (Energieeffizienzklasse A+)
Höchstmögliche KFW-Förderstufe QNG möglich
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Moderne Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher)
PV-Anlage (Photovoltaik) für niedrigere Energiekosten
Zeitgemäße Grundrisse & helle Wohnräume
Hochwertige Materialien und moderne Architektur
Individuelle Anpassungen nach Wunsch möglich
positiver Bauvorbescheid bereits vorhanden
Baugrundgutachten bereits vorhanden
Höhen- & Lageplan bereits vorhanden
Hausnummer bereits vorhanden
Leitungspläne bereits vorhanden
¤ Energie ¤
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: < 50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 01.03.2036
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Heizungsart: Wärmepumpe (LWWP)
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
111000 €111.000 €
76,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
111.000 €1
Kaufpreis
111.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hessenburg, Saal (18317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
¤ Warum Hessenburg? ¤
Hessenburg gehört zum staatlich anerkannten Erholungsort Saal und liegt ungefähr auf halbem Wege zwischen der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten und der Vinetastadt Barth. Hessenburg ist nur 4 km vom Bodden entfernt. In Saal ist ein Hotspot der Kite-Surfer, in Bodstedt können Sie auf Zeesbooten, den alten Fischerei-Booten der Bodden und Haffs, mitsegeln. An die Ostseestrände der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst gelangt man mit dem Auto in ca. einer halben Stunde oder bequem mit dem Fahrrad mit einer der Fähren über den Saaler oder Bodstedter Bodden. Gute verkehrstechnische Anbindung über die Bundesstraße 105 (B105) Richtung Rostock, Stralsund und den Fischland-Darß.
¤ Fazit ¤
Ein attraktives Neubauprojekt in gefragter Lage – modern, energieeffizient und bezahlbar durch ideale KFW-Fördermöglichkeiten. Perfekt für alle, die heute bauen und morgen sorgenfrei wohnen möchten. Auch Haustierbesitzer kommen aufgrund des großen Grundstücks voll auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
¤ Interesse geweckt und neugierig geworden? ¤
Weitere Informationen erhalten sie unter 0172-3817502 (Hr. Ziemßen) bzw. 0177-3506797 (Fr. Knobloch). Wir freuen uns auf Sie!
