Studio zum Kauf - Erstbezug

241000 €241.000 €

4.908 €/m²

1 Zimmer  •  49,1 m²  •  EG

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Buxtehude (21614)

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Freuen Sie sich auf eine hochwertige, bezugsfertig hergestellte
Eigentumswohnung im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit 8
Wohneinheiten und 2 Büros in der charmanten Stadt Buxtehude.

Diese komfortable Wohnung bietet auf ca. 49 m² ein sehr geräumiges Zimmer,
das sich ideal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen und
einrichten lässt. Hier bleiben gewiss keine Wünsche offen. Ein absolutes
Highlight ist der Balkon, der für entspannte Stunden an der frischen Luft
sorgt. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum im Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird im Jahr 2026 fertiggestellt und besticht durch ihre
zeitgemäße Ausstattung mit einer effizienten Wärmepumpe. Durch die zentrale Lage in Buxtehude hat man eine hervorragende Anbindung an das
Stadtzentrum. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Pendler geeignet, die ein
modernes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Eine urbane Architektur mit modernen Grundrissen zeichnet diese
hochwertige, energieeffiziente Neubauimmobilie aus. Acht hochwertige
Eigentumswohnungen auf zwei Etagen bieten Paaren und Singles Raum
zur Entfaltung. Als Highlight wird jede Wohnung mit einem Balkon
ausgestattet, der für ein tolles Wohngefühl sorgt.
Die energieeffizienten Wohnungen überzeugen mit durchdachten Details
und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit
hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den
Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum
angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei.
Die Heizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes
Wohlfühlambiente.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann für € 5.000,- zusätzlich erworben werden.

Sonstiges Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,6 KWh/(m²a), Klasse: A+
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-Mix
Energieausweis gültig bis: 11.03.2036

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der
LSB Immobilien, Inh. Luca Lühmann, Alter Postweg 40, 21614 Buxtehude. Stichworte Nutzfläche: 4,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz vom Zentrum: 1.00