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1.165.000 €
4 Zimmer  •  120,3 m²
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Penthouse zum Kauf
1165000 €
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4 Zimmer  •  120,3 m²

Kreuzbergl Villen - 4 Zimmer Penthouse - Ein Projekt von MADILE

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle!

 

Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht.

Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet.

Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln.

Die Wohnungen bieten Größen von 60 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können.

Verkaufspreise ab 398.250 EUR

 

 

Highlights

* Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattung
* großzügige Räume mit viel Tageslicht
* Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
* innovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklima
* moderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien
* Kellerabteil für jede Wohneinheit
* hauseigene Tiefgarage
* Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
1165000 €
9.686,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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Innere StadtKlagenfurt am Wörthersee (9020)
Die Wohnanlage Kreuzbergl Villen, mit exklusivem Wohnkomfort, befindet sich im Herzen St Martins und bietet Ihnen die beste Kombination aus urbaner Vielseitigkeit und erholsamer Idylle.
In einer der besten Lagen der Stadt - St Martin am Fuße des Kreuzbergls, lassen diese repräsentativen, sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnungen das keine Wünsche offen.

Laufstrecken und Spazierwege befinden sich in direkter Nachbarschaft.
In 5 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee mit seinen einladenden Strandbädern und trendigen Restaurants. Auch die nahegelegene Innenstadt von Klagenfurt hat viel zu bieten: Ob Einkaufsbummel oder erfrischenden Cocktail.
Supermärkte, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule)
befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 86,53 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Über den Anbieter

Villacher Str. 43, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas BinderDein Kontakt
Online-ID: 2kgwn5h
Referenznummer: OBGC202412101425389078c3b9952ed
Madile Wohnbau GmbH
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