Maisonette zum Kauf

259000 €259.000 €

4.368 €/m²

3 Zimmer  •  59,3 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Ebersheim, Mainz (55129)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten und stilvoll gestalteten Maisonette-Wohnung, die nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung, sondern auch durch ihre besondere Wohnatmosphäre überzeugt. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten aus dem Jahr 2006 gelegen, bietet diese Wohnung auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von circa 59,29 qm. Schon beim Betreten dieser Etage fällt die außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 2,90 Metern ins Auge. Sie verleiht dem Raum Großzügigkeit und ein offenes, luftiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, offen gestaltet, einladend und mit direktem Zugang zur geschützten Sonnenloggia. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien und Sonne bis in die Abendstunden.

Die hochwertig ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer erhöhten Arbeitsfläche, sowie modernen, voll funktionsfähigen Elektrogeräten. Ein separates Zimmer auf dieser Ebene eignet sich zur Nutzung als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein kleines, integriertes Abstellabteil innerhalb des Raumes sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist eine kleine Wellnessoase für sich, mit bodentiefer Großraumdusche und Badewanne bleibt kein Komfortwunsch offen.

Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, dass angenehm wohnlich ausgebaut ist. Der großzügige zu wohnwirtschaftlichen Zwecken genutzte Raum (circa 28,04 qm) wurde zuletzt als Schlafzimmer verwendet und punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank. Die Deckenhöhe liegt hier circa bei 2,36 m.

Die Maisonettewohnung ist mit modernen Bodenfliesen ausgestattet, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme und ein stilvolles Wohnambiente sorgen. Zur Wohnung gehören ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil. Darüber hinaus steht Ihnen ein gepflegter Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen zur Verfügung, in dem Platz für Ihre eigene Waschmaschine und einen Trockner vorhanden ist. Ein Fahrradkeller ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Der Stellplatz im Doppelparker (max. Einfahrtshöhe 1,50 m) ermöglicht zudem sicheres Abstellen Ihres PKW´s.

Die maßangefertigte Einbauküche, als auch der Stellplatz im Doppelparker sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Diese besondere Wohnung verbindet gehobenen Wohnkomfort mit liebevollen Details und praktischer Funktionalität. Ein echtes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einer persönlichen Note suchen.

Provisionshinweis 2,975 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des genannten Objekts berechnen wir im Falle eines Kaufvertrags eine Provision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und vom Käufer zu zahlen. Sonstiges Alle Informationen basieren auf den uns vom aktuellen Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie sind freibleibend und unverbindlich.

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Kommt durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande, entsteht ein Anspruch auf Zahlung der vereinbarten Provision. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation - rechtlich verbindlich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Der Anbieter ist gemäß § 656c BGB im Rahmen der zulässigen Doppelmaklertätigkeit auch für den Eigentümer provisionsgleich tätig.

Die vollständigen Objektunterlagen, sowie aussagekräftige Grundrisspläne stellen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich zur Verfügung und ermöglichen Ihnen eine persönliche Besichtigung in vertrauensvoller Atmosphäre

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Wir bitten daher um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,04 m², Grundstücksfläche: 530,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 28.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.74, Distanz zum Bus: 0.05