Haus zum Kauf

305000 €305.000 €

1.473 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²

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Caprino Veronese (37013)

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SUCHEN SIE EIN HAUS MIT AUTHENTISCHEM CHARME, EINGEBETTET IN RUHIGER LAGE UND MIT PANORAMABLICK? HIER IST DIE RICHTIGE LÖSUNG FÜR SIE.

LAGE:
Die Immobilie befindet sich in Caprino Veronese in der Ortschaft Renzon. Die zurückversetzte Lage garantiert Ruhe und Stille, während sich in der Umgebung Rad- und Wanderwege erstrecken, die dazu einladen, die Landschaft zu genießen. Die Ortschaft ist strategisch günstig gelegen: zwischen dem Monte Baldo und dem Lago di Garda; Ferrara di Monte Baldo ist in nur 15 Autominuten erreichbar.

HIGHLIGHTS:

- Authentische Atmosphäre mit originalen rustikalen Details
- Eckhaus mit privatem Garten
- Großzügige Wohnfläche
- Freier Ausblick mit teilweisem Seeblick
- Grundstück mit Parkmöglichkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Eingebettet in einen Innenhof mit authentischem Charme präsentieren wir eine Immobilie, die in ihrer Art einzigartig ist. Das Haus befindet sich in Ecklage und verfügt über einen unabhängigen Fußgängereingang. Durch das Tor gelangt man in einen privaten Garten - ideal, um im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit elegantem Kamin sowie eine großzügige Wohnküche. Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit einem Hauptschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, einem zweiten Doppelzimmer und einem Badezimmer. Im darüberliegenden Stockwerk befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.

Dank der Ecklage verfügt das Haus sowohl vorne als auch hinten über einen Gartenbereich. Im hinteren Teil befindet sich zudem ein Steingebäude, ideal als Abstellraum oder Geräteschuppen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein ca. 1.000 m² großes Grundstück, das zu einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten gehört; jede Einheit besitzt einen Miteigentumsanteil von einem Drittel. Innerhalb des Grundstücks wurde ein Parkplatzbereich geschaffen, sodass jede Wohneinheit über zwei Stellplätze verfügt.

AUSSTATTUNG:
Die Einrichtung wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgewählt. Die Immobilie wird inklusive des gesamten Mobiliars verkauft. Zu den im Jahr 2023 durchgeführten Arbeiten zählt unter anderem die Installation eines Pellet-Thermokamins.

FÜR WEN GEEIGNET:
Die Einzigartigkeit dieser Immobilie erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Dank der großzügigen Innenfläche eignet sie sich ideal als Erstwohnsitz, stellt aber auch eine hervorragende Zweitwohnsitzlösung dar. Die strategische Lage und der historische Charme machen sie zudem zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, insbesondere für saisonale touristische Vermietungen.

HINWEIS:
Obwohl bei der Erstellung dieser Präsentation größte Sorgfalt auf die Richtigkeit und Genauigkeit der Angaben gelegt wurde, sind diese Informationen nicht rechtsverbindlich und haben keinen Vertragswert.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen