Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für individuelles Wohnen und besticht durch ihren erstklassigen Zustand nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025. Die Wohnung teilt sich in ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer auf. Von der Wohnung aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Donau und das Oberhaus, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten. Optional einen Tiefgaragenstellplatz für 80 € pro Monat.
Bemerkungen: -Holzfenster mit zweifach Isolierverglasung -Echtholztüren -Gas-Etagenheizung (Gasabrechnung direkt mit dem Gaslieferanten) -eigenes Abteil im Dachboden als Lager vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
7,87 €/m²
740 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1480 €1.480 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 740,00 EUR
Lage
Altstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der historischen Altstadt von Passau zu wohnen.
Das Leben in der Passauer Altstadt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch ein unvergleichliches kulturelles Angebot. Genießen Sie die kurzen Wege zu charmanten Cafés, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Leben hier so besonders machen.
Die einzigartige Lage vereint städtisches Leben mit einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
