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670.989 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  599,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
670989 €
4.025 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  599,8 m² Grundstück

Teuer sanieren war gestern - Neubau ist heute!

Die City Villa 6 stellt eine beeindruckende Stadtvilla dar, die durch ein zeitgemäßes und ansprechendes Design besticht. Mit einer cleveren Raumaufteilung auf über 166 m² bietet sie ausreichend Platz, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer und ein beeindruckendes, großzügiges Badezimmer. Der lange Flur führt Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine offene Küche, die das harmonische Raumkonzept über zwei Etagen perfekt abrundet.

Merkmale

  • 599,8 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:

? Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz
? Grundstücksgröße von 600 m²
? Teilbar

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus im KfW55-Standard, auf Wunsch auch im KfW40+

? Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistungen, einschließlich Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
-? ?Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses
-? ?Vermessung des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten

? Ausstattung & Bauweise

-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
-? ?Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
-? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
-? ?Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und mehr)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und mehr
-? ?Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung und Montage des Hauses einschließlich Baukran
-? ?Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflichtversicherung
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
670989 €
4.025,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
731.848 €1
Kaufpreis
670.989 €
Notarkosten (1,5%)
10.065 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AlsmoosPetersdorf (86574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet Ihnen flexible Ausbaustufen, ganz nach Ihren Wünschen.
Ob als Ausbauhaus, Technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Haus - so einzigartig wie Sie.

Sie haben die Wahl aus einer Vielzahl von Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
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Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
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allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

City Villen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/stadtvilla

City Villa 6 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-6 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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