9 Zimmer • 270 m² • 10.000 m² Grundstück • frei ab sofort
Bauernhaus zum Kauf
650000 €650.000 €
2.407 €/m²
9 Zimmer • 270 m² • 10.000 m² Grundstück • frei ab sofort
Landhaus mit Meerblick große Überdachte Terrasse mit Oliven und Trüffelwald
Beide Wohnungen bieten eine stilvolle Einrichtung und eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die herrlichen mediterranen Terrassen oder den großzügigen Außenbereich, wo sich die Tage perfekt verbringen lassen. Die Gäste können während ihres Aufenthalts erlesene Rot- und Weißweine sowie selbst gepresstes Olivenöl aus den hauseigenen Olivenbäumen verkosten. Im Gemüsegarten wachsen frische Salate, Tomaten und Kräuter.
Das wunderschöne Zweifamilienhaus erlaubt es, einen Bereich selbst zu bewohnen und den anderen zu vermieten oder damit Familienangehörige unterzubringen. Auf der weitläufigen Terrasse eröffnen sich traumhafte Ausblicke auf das blaue Meer sowie in den Trüffelwald, wo frische Trüffel geerntet werden können. Zudem befinden sich etwa 30 Olivenbäume auf dem Grundstück, die für qualitativ hochwertiges Olivenöl sorgen. Eine Halle für Bastelarbeiten und viele zusätzliche Nebenräume runden das Angebot ab. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Merkmale
frei ab sofort
10.000 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 120 m²)
Garage, 6 Außen-Stellplätze, 6 Parkplätze
3 WCs, Bidet, Gäste-WC
Balkon (gesamt 30 m²)
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieSaniert
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
2.407,41 €/m²
Provision für Käufer
4,00 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungscourtage ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Cellino Attanasio (64036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cellino Attanasio ist eine italienische Gemeinde mit 2400 Einwohnern in der Provinz Teramo in den Abruzzen.
Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Teramo.
Von hier hat man einen traumhaften Blick auf das Meer.
In Cellino gibt es Geschäfte zum Einkaufen, Bäcker, Metzger, Apotheke und Einkaufsläden. Ärzte sind hier auch vertreten, Zahnarzt und Allgemeinmedizin Ärztin.
In der näheren Lage gibt es auch größere Einkaufzentren und Läden wie Lidl, Penni und andere Geschäfte, sowie eine Uniklinik in Teramo und Atri.
Die Abruzzen ist eine italienische Region östlich von Rom an der Adriaküste und in den Apenninen. Große Teile der rauen Landschaft werden von Nationalparks und Naturschutzgebieten eingenommen. Typisch sind auch die Bergdörfer, die aus dem Mittelalter und der Renaissance stammen. Cellino hat ein gemäßigtes mediterranes Klima mit ca. 320 Sonnentage im Jahr. Das Klima und der Boden sind ideal für den Anbau von Oliven geeignet. Seit mindestens 5000 Jahren werden Olivenbäume kultiviert und Olivenöl hergestellt.
Weitere Informationen
FINANZIERUNG
Für viele Immobilienkäufer ist die Finanzierung ein sensibles Thema.
Gerade hier ist es wichtig, keine Risiken einzugehen und die optimale Finanzierungslösung zu finden – und die sieht für jeden anders aus.
Jeder Mensch hat individuelle Bedürfnisse, Eigenschaften und Ziele. Zudem kann sich die persönliche Lebenssituation schnell ändern. Deshalb ist es entscheidend, eine Finanzierungslösung zu wählen, die genau auf Ihre Situation abgestimmt ist.
Einer unserer erfahrensten Finanzierungsexperten, Herr Tekin, steht Ihnen hierbei zur Seite.
Dank seines Zugangs zu einem umfassenden Netzwerk aus allen Banken in Deutschland,
von großen Instituten bis hin zu kleineren regionalen Filialen, die oft attraktive Zinssätze anbieten, kann Ihnen Herr Tekin Konditionen anbieten, die viel günstiger sind.
Bei so hohen Finanzierungssummen kann dieser Zinsunterschied bereits mehrere Zehntausend Euro Ersparnis über die Laufzeit bedeuten.
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Falls Sie sich vorab einen Eindruck über Herrn Tekin verschaffen möchten,
können Sie seinen YouTube-Kanal besuchen: www.youtube.com/@vergleichs-buero
Hier sind die Kontaktdaten:
Herr Resul Tekin
Geschäftsstellenleiter
Bankkaufmann
Vergleichs-Büro abakus24
Geschäftsstelle Aachen
Inh. Resul Tekin
Trierer Str. 96
52078 Aachen
Telefon +49 (0)241 - 901 03 203
Mobil +49 (0)176 - 700 140 31
Email: info@vergleichs-buero.de
