Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 505.279 € 5 Zimmer 143 m² 418 m² Grundstück Lüttringhausen Remscheid 42899

Einfamilienhaus zum Kauf
505279 €
3.533 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 418 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Remscheid

Kompromisse waren gestern, denn mit diesem Einfamilienhaus wird dein Eigenheimtraum Wirklichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 416 Quadratmetern erstreckt sich das moderne Zuhause über zwei Etagen mit insgesamt 143 Quadratmetern Wohnfläche. Das klassisch gestaltete Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Durch die bodentiefen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft ein einladendes Ambiente. Besonderen Platz für gemeinsame Stunden bieten die großzügigen Erker, die den Wohnraum vergrößern und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Dieses Haus wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. LivingHaus ermöglicht dir, dein Zuhause ganz individuell zu gestalten und auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Hierzu gehören hochwertige Materialien und moderne Bauweisen, die ein hohes Maß an Energieeffizienz garantieren.

Das Besondere an LivingHaus sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir zur Verfügung stehen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst dich auf eine rechtzeitige Lieferung zum Einzug freuen, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.

Ein weiteres Highlight ist I-KON - Intelligentes Bauen. Mit diesem Konzept wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und überzeugt damit durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechniken.

Zur Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen bereit, welches exklusive Vorteile bietet. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen bereits enthalten, sodass du dein Haus fix und fertig beziehen kannst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten innerhalb von drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses alles bietet, um deine Wohnträume zu verwirklichen.

Merkmale

418 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die im Zuhause-Paket enthalten ist. Modernste Materialien für Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen sorgen dafür, dass dein Zuhause von Anfang an perfekt ausgestattet ist. Die individuelle Planung deiner Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es dir, die Gestaltung nach deinen Vorstellungen umzusetzen. Zudem erhältst du Zugang zu hochwertigen Bauleistungen und Materialien, die optimal aufeinander abgestimmt sind.

Das Sicherheitspaket beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du die Sicherheit hast, dass dein Preis während dieser Zeit unverändert bleibt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind ebenfalls enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Du kannst dich auch auf eine umfassende Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige freuen, die dir während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen werden.

Die hohe Vorfertigung der Bauteile sorgt für eine effiziente Bauweise, und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird das Paket durch DIY-Ausbau-Coaching, das dir die Möglichkeit gibt, eigene Projekte in deinem neuen Zuhause umzusetzen. Das alles macht dein zukünftiges Zuhause zu einem echten Unikat - deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

505279 €

3.533,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

566.265 €1

Kaufpreis

505.279 €

Kaufnebenkosten

60.986 €

Notarkosten (1,5%)

7.579 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.843 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.038 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.526 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüttringhausen, Remscheid (42899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Remscheid ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Beispielsweise befindet sich die Grundschule Am Schützenplatz, die bei Eltern sehr geschätzt wird und mit guten Bewertungen glänzt. Auch die Städtische Gesamtschule Remscheid bietet eine umfassende Bildung. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die ein reichhaltiges Betreuungsangebot bereithalten.

Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Kliniken in der Umgebung sichergestellt. Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés sind schnell erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Der Remscheider Bahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A1, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst.

In deiner Freizeit kannst du die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen dir zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die lebendige Altstadt von Remscheid hat ihren eigenen Charme und bietet verschiedene Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Highlights. Hier wird dein neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort, in dem du die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit der Ruhe der Natur verbinden kannst.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl

Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Niehler str. 340, 50735 Köln

Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt

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Online-ID: 26B45MZY9DHW

Referenznummer: 30784-1091