Dieses attraktive Wohnbaugrundstück hat eine Fläche von 820 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar. Mit einer Grundflächenzahl von 0,3 bietet sich hier die Chance, ein großzügiges und individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die Bebauung richtet sich nach dem B-Plan 11, "Südlich Rackerstraße". Zulässig sind nur Einzelhäuser. Dieses Angebot eignet sich besonders für Familien, die nach einem Platz suchen, um ihre Wurzeln zu schlagen und ein Zuhause zu schaffen. Bitte prüfen Sie bei der zuständigen Gemeinde Amelinghausen ihr geplantes Bauvorhaben!
Merkmale
frei ab sofort
820 m² Grundstück
voll erschlossen
Dieses Baugrundstück, mit leichter Hanglage und einer Grundstücksfläche von 820 Quadratmetern bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus mit Souterrain oder Keller zu bauen. Im Bebauungsplan ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes festgelegt, was für eine Familie ideal ist, die nach einem ruhigen und sicheren Umfeld sucht. Das Grundstück ist bereits erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturmaßnahmen wie Straßen, Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Der vorhandene Baum und Buschbestand ist vom Käufer so zu übernehmen.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
157,32 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.211 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
9.211 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
9.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Betzendorf (21386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Betzendorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Amelinghausen, einer beliebten Region in der Lüneburger Heide. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen - darunter Betzendorf, Tellmer, Glüsingen und Thomasburg - und ist geprägt von einer typisch heidnischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Besonders reizvoll ist die Umgebung für Radfahrer und Wanderer, da zahlreiche ausgeschilderte Wege durch die Heide und entlang kleiner Bäche führen.
Das Dorfzentrum von Betzendorf ist ländlich und ruhig, mit einer historischen Feldsteinkirche, einigen gepflegten Fachwerkhäusern und einem aktiven Dorfleben. Kulturell bietet Betzendorf regelmäßige Feste, Dorfgemeinschaftsveranstaltungen und Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Wildpark Lüneburger Heide, dem Heidepark Soltau und der Stadt Lüneburg mit ihrer mittelalterlichen Altstadt. Infrastrukturmäßig verfügt Betzendorf über eine Grundschule, Kindertagesstätten, kleinere Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe. Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde über die Bundesstraßen B4 und B209 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
